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최근 결혼이 늦어지거나 미혼 남녀가 많아지면서 소형평수의 아파트 면적을 많이 찾는 경우가 많습니다.
특히 59제곱의 아파트는 흔히 볼 수 있는 아파트 면적으로, 신혼부부나 소규모 가족이 선호하는 크기이며, 새로 준공되는 신축 아파트의 경우, 59m2의 아파트가 공간효율이 좋게 나오고 있습니다.
본 문서에서는 전용면적 59㎡를 평으로 변환하는 방법, 아파트 면적 표기의 차이, 부동산 거래 시 면적을 이해하는 방법 등을 상세히 설명하여 부동산 정보를 명확하게 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
👉 전용면적 84m2 몇평? 제곱미터 실평수 계산하는 방법
전용면적 59m2 몇평?
부동산 거래나 아파트 분양 시 가장 많이 접하는 면적 단위는 제곱미터(㎡)와 평(坪)입니다. 대한민국에서는 2007년부터 법정 계량 단위를 제곱미터(㎡)로 통일하였지만, 여전히 많은 사람들이 면적을 평 단위로 이해하는 경우가 많아 두 단위가 혼용되고 있습니다.
특히, 전용면적 59㎡는 국내에서 흔히 볼 수 있는 소형 아파트 면적으로, 실거주 공간이 너무 좁지 않을지 얼마나 되는지 궁금해하는 사람들이 많습니다.
평수와 제곱미터 단위가 혼용되는 이유
– 정부 및 공공기관에서는 모든 면적 정보를 제곱미터 단위로 제공하고 있습니다.
– 매물 면적을 표시할 때 여전히 평 단위를 병행 표기하는 경우가 많습니다.
– 특히 연령대가 높은 사람들은 평 단위를 직관적으로 이해하기 쉽습니다.
– 기존 계약서 및 건축 도면에서도 평 단위가 흔히 사용되었습니다.
전용면적 59m2 몇평? – 아파트 면적의 이해
아파트 면적을 표시할 때는 전용면적과 공급면적이라는 개념이 사용됩니다.
- 전용면적: 거실, 방, 주방, 화장실 등 실제 거주자가 사용하는 면적입니다.
- 공급면적: 전용면적에 공용면적(공동 복도, 계단, 엘리베이터 등)을 포함한 면적입니다.
59제곱미터는 전용면적일까? 공급면적일까?
부동산에서 전용면적 59㎡라고 표기된 경우, 이는 실제로 거주자가 사용할 수 있는 실내 공간을 의미합니다. 하지만 공급면적 59㎡라고 표기된 경우, 전용면적은 이보다 작아지며, 일반적으로 45㎡(약 13.6평) 수준일 가능성이 큽니다.
따라서 아파트를 계약하기 전에 공급면적인지 전용면적인지를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
59제곱미터를 평으로 환산하기
대한민국에서 전통적으로 사용해온 면적 단위인 평(坪)은 1평이 약 3.3058㎡에 해당합니다. 따라서, 제곱미터를 평으로 변환하는 공식은 다음과 같습니다.
👉 평수(坪) = 제곱미터(㎡) ÷ 3.3058전용면적 59㎡의 평수 계산
환산 공식을 적용하여 59㎡를 평으로 변환하여 계산하게 되면 다음과 같습니다.
👉 59 ÷ 3.3058 ≈ 17.84 / 즉, 전용면적 59㎡는 약 17.84평에 해당합니다.59m2 아파트의 내부 구조
전용면적 59㎡(약 17.84평)의 아파트는 대체로 방 2개, 거실 1개, 주방, 욕실 1~2개로 구성됩니다. 일반적인 배치는 다음과 같습니다:
- 거실과 주방이 중앙에 위치
- 안방 1개 + 작은 방 1개
- 욕실 1~2개 (안방 욕실 + 공용 욕실 1개)
- 발코니 또는 베란다 포함 (확장 여부에 따라 실사용 면적이 달라질 수 있음)
실제 면적 활용도는?
전용면적 59㎡ 아파트는 2~3인 가족이 생활하기 적합한 크기로 평가됩니다. 공간 효율성이 높은 구조로 설계되어 있으며, 신혼부부, 1~2인 가구, 노부부 등이 많이 선택하는 면적대입니다.
부동산 거래 시 면적 고려 사항은?
같은 59㎡ 아파트라도 내부 설계나 발코니 확장 여부에 따라 실제 거주 공간이 다를 수 있습니다. 계약 전 반드시 전용면적과 실사용 공간을 확인해야 합니다.
또한, 아파트 시세를 비교할 때 평당 가격을 계산해보는 것이 중요합니다. 평당 가격은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
👉 평당 가격 = 아파트 매매가 ÷ 공급면적(또는 전용면적) 평수예를 들어, 59㎡(17.84평) 아파트가 5억 원일 경우
👉 평당 가격 = 5억 ÷ 17.84 ≈ 2,802만 원/평이 값을 다른 매물과 비교하여 해당 매물의 가격이 적절한지 판단할 수 있습니다.
부동산 계약서에는 반드시 전용면적, 공급면적, 계약면적이 표기됩니다. 이를 정확히 확인한 후 계약을 진행해야 합니다.
전용면적 59㎡는 약 17.84평에 해당하며, 아파트나 주택의 면적을 이해할 때 전용면적과 공급면적의 차이를 명확히 아는 것이 중요합니다. 부동산 거래나 주택 선택 시 이러한 면적 단위와 표기 방식을 정확히 이해하여 올바른 판단을 내리시길 바랍니다.
전용면적 59m2 몇평? 관련 FAQ
전용면적 59m²는 약 17.8평입니다. 평수는 제곱미터를 3.3058로 나누어 계산할 수 있으며, 따라서 59 ÷ 3.3058 ≈ 17.8평이 됩니다.
59m²는 전용면적 기준이며, 공급면적을 포함하면 약 24~25평형대 아파트에 해당할 수 있습니다. 일반적으로 공급면적은 전용면적보다 20~30% 더 크므로, 실제 사용하는 공간과 차이가 날 수 있습니다.
대부분의 59m² 아파트는 방 2개 또는 3개, 화장실 1~2개로 구성됩니다. 거실과 주방이 효율적으로 배치되어 있으며, 신혼부부나 3~4인 가족에게 적합한 구조입니다.
59m² 아파트는 2~4인 가족이 거주하기에 적합합니다. 신혼부부나 자녀가 한 명 있는 가정에서 많이 선택하는 구조이며, 공간 활용이 중요한 싱글족에게도 추천됩니다.
59m²는 전용면적 기준이며, 공급면적으로 환산하면 24평형 아파트와 유사합니다. 일반적으로 24평형 아파트는 공급면적 기준이므로, 실제 거주하는 공간인 전용면적을 확인하는 것이 중요합니다.
네, 59m²는 효율적인 설계를 통해 실거주에 적합한 공간을 제공합니다. 특히 수납공간이 충분한 경우, 작은 평수임에도 불구하고 넓게 활용할 수 있습니다. 최근 신축 아파트는 공간 활용도를 극대화하여 59m²도 넓게 느껴질 수 있습니다.
59m²를 미국식 평수(square feet)로 변환하면 약 635ft²(1m² = 10.764ft²)입니다. 일본식 다다미(畳) 기준으로는 약 36畳(1畳 = 1.62m²) 정도에 해당합니다.
59m² 아파트의 전세 가격은 지역과 아파트 연식, 입지에 따라 달라집니다. 수도권에서는 3억~6억 원대, 지방에서는 1.5억~4억 원대까지 다양하게 형성될 수 있습니다. 최근 전세가 상승으로 인해 전세 대출 조건도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
59m² 아파트를 매매할 때는 실거래가, 공급면적과 전용면적 차이, 관리비 등을 고려해야 합니다. 또한, 인근 시세와 대출 가능 여부를 확인하는 것이 중요합니다.
네, 59m² 아파트는 신혼부부에게 적합한 공간을 제공합니다. 특히 예산이 한정된 부부들에게 가성비 좋은 선택이 될 수 있으며, 향후 자녀 계획이 있는 가정에서도 일정 기간 동안 충분히 사용할 수 있는 면적대입니다.