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특히 전용면적 84㎡는 국내에서 가장 일반적으로 분양되는 아파트 면적 중 하나로, 많은 사람들이 해당 면적이 몇 평인지 궁금해합니다. 본 문서에서는 84㎡를 평으로 환산하는 방법, 아파트 면적 표기의 차이, 부동산 거래 시 면적을 이해하는 방법 등을 상세히 설명합니다.
전용면적 84m2 몇평?
부동산에서 면적을 표시할 때 제곱미터(㎡)와 평(坪) 단위가 혼용됩니다. 공식적으로 대한민국에서는 2007년부터 법정 계량 단위를 제곱미터(㎡)로 통일하였지만, 여전히 많은 사람들이 면적을 평 단위로 이해하는 경우가 많습니다.
평수와 제곱미터 단위가 혼용되는 이유
– 정부 및 공공기관에서는 모든 면적 정보를 제곱미터 단위로 제공하고 있습니다.
– 매물 면적을 표시할 때 여전히 평 단위를 병행 표기하는 경우가 많습니다.
– 특히 연령대가 높은 사람들은 평 단위를 직관적으로 이해하기 쉽습니다.
– 기존 계약서 및 건축 도면에서도 평 단위가 흔히 사용되었습니다.
전용면적 84m2 몇평? – 아파트 면적의 이해
아파트 면적을 표시할 때 전용면적과 공급면적이라는 개념이 사용됩니다.
- 전용면적: 거실, 방, 주방, 화장실 등 실제 거주자가 사용하는 면적입니다.
- 공급면적: 전용면적에 공용면적(공동 복도, 계단, 엘리베이터 등)을 포함한 면적입니다.
84제곱미터는 전용면적일까? 공급면적일까?
아파트에서 84㎡라고 표기된 면적은 보통 전용면적 84㎡를 의미합니다. 하지만 간혹 공급면적 84㎡로 표기되는 경우도 있으므로 주의해야 합니다.
- 전용면적 84㎡의 경우, 실제 거주 공간이 25.41평 정도입니다.
- 공급면적 84㎡의 경우, 전용면적은 18~19평 수준일 가능성이 큽니다.
따라서 아파트 계약을 진행할 때, 공급면적인지 전용면적인지를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
84제곱미터를 평으로 환산하기
평(坪)은 대한민국에서 오랫동안 사용된 전통적인 면적 단위이며, 1평은 약 3.3058㎡에 해당합니다. 이를 이용해 제곱미터를 평으로 변환하는 공식은 다음과 같습니다.
👉 평수(坪) = 제곱미터(㎡) ÷ 3.305884㎡의 평수 계산
위의 공식을 적용하여 84㎡를 평으로 변환하면 아래와 같습니다.
👉 84 ÷ 3.3058 ≈ 25.41평 / 즉, 84㎡는 약 25.41평에 해당합니다.84m2 아파트의 내부 구조
전용면적 84㎡(약 25평)의 아파트는 대체로 방 3개, 거실 1개, 주방, 욕실 2개로 구성됩니다. 일반적인 배치는 다음과 같습니다:
- 거실과 주방이 중앙에 위치
- 안방 1개 + 작은 방 2개
- 욕실 2개 (안방 욕실 + 공용 욕실)
- 발코니 확장 여부에 따라 거실 크기가 달라짐
실제 면적 활용도는?
전용면적 84㎡ 아파트는 4인 가족이 생활하기 적합한 크기로 평가됩니다. 만약 방 개수가 부족하거나 더 넓은 공간이 필요하다면 100㎡ 이상의 면적을 고려해야 합니다.
부동산 거래 시 면적 고려 사항은?
같은 84㎡ 아파트라도 내부 설계나 발코니 확장 여부에 따라 실제 거주 공간이 다를 수 있습니다. 계약 전 반드시 전용면적과 실사용 공간을 확인해야 합니다.
또한, 아파트 시세를 비교할 때 평당 가격을 계산하는 것이 중요합니다. 평당 가격은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
👉 평당 가격 = 아파트 매매가 ÷ 공급면적(또는 전용면적) 평수예를 들어, 84㎡(25.41평) 아파트가 10억 원일 경우
👉 평당 가격 = 10억 ÷ 25.41 ≈ 3,935만 원/평이 값을 다른 매물과 비교하여 해당 매물의 가격이 적절한지 판단할 수 있습니다.
부동산 계약서에는 반드시 전용면적, 공급면적, 계약면적이 표기됩니다. 이를 정확히 확인한 후 계약을 진행해야 합니다.
84㎡는 약 25.41평으로 알 수 있었습니다. 아파트 면적 표기 시 전용면적과 공급면적의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요하며, 부동산 거래 시 면적과 가격을 종합적으로 고려해야 합니다.
전용면적 84m2 몇평? 관련 FAQ
84m²는 약 25.41평입니다. 평수는 제곱미터를 3.3058로 나누어 계산할 수 있습니다. 즉, 84 ÷ 3.3058 ≈ 25.41평입니다.
84m²는 전용면적을 기준으로 하며, 일반적으로 공급면적까지 포함하면 30~34평 정도가 됩니다. 아파트마다 구조가 다를 수 있으므로 실사용 공간은 다를 수 있습니다.
네, 대체로 같은 크기입니다. 84m²를 평으로 변환하면 약 25.41평이며, 일반적으로 25평형 아파트라고 불립니다. 다만, 실제로 사용 가능한 공간(전용면적)은 차이가 있을 수 있습니다.
보통 84m² 아파트는 방 3개, 화장실 2개로 구성됩니다. 그러나 구조에 따라 방 크기와 개수가 다를 수도 있으므로 아파트 평면도를 확인하는 것이 좋습니다.
84m²(약 25평) 아파트는 3~4인 가족이 거주하기 적당한 크기입니다. 보통 방 3개, 거실, 주방이 포함된 구조로 가족 단위 거주에 적합합니다.
84m²는 보통 25평형으로 불리지만, 공급면적 기준으로 보면 30~34평형 아파트와 비슷할 수 있습니다. 하지만 전용면적이 아닌 공급면적 기준이므로 실제 사용 가능한 공간은 차이가 있을 수 있습니다.
84m² 아파트 전세 가격은 지역과 건물 연식에 따라 다릅니다. 수도권에서는 5~10억 원대, 지방에서는 2~4억 원대까지 형성되는 경우가 많습니다. 최신 시세는 부동산 플랫폼이나 공인중개소에서 확인하는 것이 좋습니다.
84m² 오피스텔은 보통 아파트보다 방 개수가 적고, 원룸이나 투룸 형태로 설계된 경우가 많습니다. 반면 84m² 아파트는 방 3개, 화장실 2개인 경우가 많아 가족 단위 거주에 적합합니다.
84m²를 미국식 평수(square feet)로 변환하면 약 904ft²(1m² = 10.764ft²)이며, 일본식 다다미(畳, 조) 기준으로는 약 51~52畳(1畳 = 약 1.62m²) 정도가 됩니다.
84m²(25평형)는 일반적으로 중형 아파트로 분류됩니다. 보통 소형 아파트(60m² 이하)와 대형 아파트(100m² 이상) 사이에 위치하며, 대한민국에서는 가장 보편적인 크기의 아파트입니다.
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